Главная / Фундамент / Ошибки при закладке фундамента
Ошибки при закладке фундамента

Ошибки при закладке фундамента

Строительные ошибки дорого обходятся владельцам зданий. Дефекты не всегда носят фатальный характер, но разбираться с ними непросто, долго и накладно. Эта статья поможет вам избежать ошибок на самом начальном этапе строительства — на моменте закладки фундамента.

Как распознать ошибки в установке фундамента?

Вот только несколько признаков:

  • углы каменного дома покрылись трещинами;
  • в деревянных постройках наметился перекос оконных и дверных проемов;
  • в доме на столбах начала протекать крыша, и она требует постоянного ремонта;
  • в новостройке проблема раскрывается через подвальное помещение, покрывающееся плесенью.

Как избежать ошибок при закладке фундамента

Работа геологов как базис стройки

В первую очередь на участке, где собираются построить дом, необходимо провести геологические исследования. Многое зависит от вида грунта, от уровня подземных вод. Строители выбирают кирпичный или каркасный дом, определяются использовать ли монолитный фундамент шведской плиты или выбрать винтовые сваи. Нельзя исключать участки, на которых вовсе нельзя строить дома. 

Строительные работы – доверие прежде всего?

Выбирая самостоятельное строительство дома, рекомендуется тщательно изучить теоретические основы постройки фундамента или, в случае если вы дилетант, лучше отдать предпочтение профессиональным бригадам. Нельзя полагаться только на их опыт, придется тщательно контролировать процесс. 

Зачем строить на винтовых сваях

Основание на винтовых сваях является бюджетным способом постройки. Он хорош там, где грунтовые воды слишком близки к поверхности и могут размыть бетонные системы. Сваи плотно удерживают дом в сложной почве. Это вариант для построек на холме, скалистой, болотистой местности.

Ошибки строителей в свайном основании

  1. Плохая подготовка основания является основной проблемой фундамента на сваях.
  2. Невзирая на обещание компаний, не стоит их вкручивать в мерзлый торфяник. 
  3. Не до конца заглубляют винтовые сваи. В итоге ледяные подземные воды толкают опору вверх. 
  4. Выбирают некачественные изделия, к примеру, вариант с диаметром меньшим 108 мм не подходит для строительства дома. 
  5. Не бетонируют стальную трубу опалубки. 
  6. Проводят монтаж с выраженными отклонениями в вертикальном положении. 

Дефекты при возведении монолитного основания

  • Не выполняется дренаж, некачественно осушается участок, плохо уплотняется песчано-гравийная подушка. 
  • Эксплуатация ржавой арматуры несоответствие СНиПам ведут к фундаментальным проблемам. 
При покупке частного дома, осмотр строения нужно начинать именно с фундамента, оценивая его состояние, надежность и качество.

Как обнаружить дефекты основания при покупке дома

Можно взять обычную лопату и выкопать шурф глубиной в 1 метр. При заполнении его водой сделать вывод о качестве грунта. Не лишним будет и копнуть непосредственно у основания фундамента: при обнаружении песчаной подушки, дела не так уж плохи.

Старый дом и новый фундамент настораживают. Стоит заглянуть в подвал и проверить, не хлюпает ли там вода. Осмотреть балки на предмет наличия плесени. Проверить уровнем окна и двери на перекосы. Монолитные основания самые надежные, но и их проверка – это залог успешной эксплуатации здания.

Написать комментарий

Ваш e-mal не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

*

Scroll To Top

Если вы хотите получать уведомления на свой E-mail о появлении новых статей, то рекомендуем вам чуть ниже ввести свой электронный почтовый адрес.